Mediante la Resolución N° 181/2024, la SSN establece modificaciones respecto de las inversiones en inmuebles para fortalecer las relaciones técnicas, fomentar la inversión y el desarrollo inmobiliario.

Esta norma se enmarca dentro de la política que lleva a cabo la SSN de simplificación de procesos para facilitar trámites, eliminar requisitos burocráticos y así cumplir mejor con su responsabilidad de supervisión del mercado asegurador.

Entre las reformas se destacan:

• La unificación en un solo concepto: los inmuebles para uso propio, renta o venta
• El reordenamiento de requisitos de computabilidad relacionados a dominios imperfectos y de tasación incorporando al Banco Ciudad como tasador.
• La estructuración de tres niveles para el cómputo de inversiones en desarrollos inmobiliarios y fondos de infraestructura. Para ello, se tomará en cuenta la relación entre la duración de las inversiones frente a la maduración de los pasivos, priorizando la oferta pública, la calificación de riesgo y la exclusividad para Seguros de Vida con Ahorro o Retiro en el caso de desarrollos privados.

La nueva normativa busca generar mayor dinamismo a la cartera de inversión en desarrollos inmobiliarios y adicionalmente que las mismas sean equilibradas en cuanto a plazos con los pasivos que respaldan. Asimismo, se liberan porcentajes de inversión para que puedan ser utilizados en financiamiento productivo y economía real.